一、项目概要
1、项目名称：永福镇农家乐旅游休闲度假项目
2、项目承办单位：永福镇人民政府
3、项目负责人：曾宪辉 永福镇人民政府镇长
电话： (0773)8512306
传真： (0773)8551188
电子邮件：taocheng2306@163.com
联系人：莫顺康
电话： (0773)8512306
4、建设地址：永福县永福镇坪岭村下窑屯
5、总投资：380万元
6、预期经济效益：该项目工程完成后，平均每天旅客人数以200人计，按人均一日消费50元，则每日旅游业收入为10000元，月收入30万元，年收入360万元，按5%的税率计，年创税18万元，按利润率30%计，年获利108万元，预计3年半左右可以收回成本。
7、合作方式：合作/独资
8、项目前期工作进展：现已有2家同类项目落户当地，已初步形成气候，镇政府完成初步意向征地工作，具体位置及用地面积需根据客商需求来确定。
二、建设规模、建设内容及资金构成
1、建设规模和建设内容：拟建高档宾馆一座，可容纳400—500人；拟建农家餐厅一座，日就餐150人次；拟建快艇码头、游泳池各一个，日接待能力200人次左右。
2、资金构成：项目总投资380万元，其中固定资产投资210万元，流动资金170万元。
3、市场分析：永福县素有“福寿之乡”的美称，2006年成功举办了首届福寿节，2007年获得“世界养生产业示范基地”称号，开发农家乐项目市场潜力巨大。当前永福县城饭店不少，但缺乏农家特色，选择在县城周边开发农家乐项目不仅形式新颖，而且集旅游休闲、餐饮住宿于一体，将给永福境内外游客增添乐趣，可真正体现“绿色、养生、福寿、和谐”的人文精神，是当前旅*业的一个好项目。永福镇坪岭村下窑屯距县城2公里，有水泥路直达，交通十分便利，该屯依山傍水，绿树成荫，环境十分优美。客源以永福县及桂林、柳州的休闲度假者为主，其次是广西、广东、湖南及全国的旅客。
4、项目配套设施：
（1）交通：现有水泥路由县城通往坪岭村下窑屯。
（2）电：电路畅通，可增加变压器。
（3）水：可接通县城自来水。餐饮用水还可用当地村民的山泉水。
（4）其它配套设施： 现已有一家农家乐进驻，配套设施已较完善。
5、项目竞争优势：
（1）项目使用优惠政策
本项目是永福县旅游重点开发建设项目，在土地及税收方面享受国家西部大开发的有关优惠政策，同时镇政府也将为该项目提供一定的优惠服务政策。
（2）项目的其他优势
该项目紧扣永福县“绿色、养生、福寿、和谐”这一主题，适应世界养生产业示范基地需求，加上现有基础条件较好，坐落于永福县城河流下游交汇处，自然风光优美，交通便利，距离县城仅2公里，不失为游客休闲度假观光的好去处。
1、项目名称：永福镇农家乐旅游休闲度假项目
2、项目承办单位：永福镇人民政府
3、项目负责人：曾宪辉 永福镇人民政府镇长
电话： (0773)8512306
传真： (0773)8551188
电子邮件：taocheng2306@163.com
联系人：莫顺康
电话： (0773)8512306
4、建设地址：永福县永福镇坪岭村下窑屯
5、总投资：380万元
6、预期经济效益：该项目工程完成后，平均每天旅客人数以200人计，按人均一日消费50元，则每日旅游业收入为10000元，月收入30万元，年收入360万元，按5%的税率计，年创税18万元，按利润率30%计，年获利108万元，预计3年半左右可以收回成本。
7、合作方式：合作/独资
8、项目前期工作进展：现已有2家同类项目落户当地，已初步形成气候，镇政府完成初步意向征地工作，具体位置及用地面积需根据客商需求来确定。
二、建设规模、建设内容及资金构成
1、建设规模和建设内容：拟建高档宾馆一座，可容纳400—500人；拟建农家餐厅一座，日就餐150人次；拟建快艇码头、游泳池各一个，日接待能力200人次左右。
2、资金构成：项目总投资380万元，其中固定资产投资210万元，流动资金170万元。
3、市场分析：永福县素有“福寿之乡”的美称，2006年成功举办了首届福寿节，2007年获得“世界养生产业示范基地”称号，开发农家乐项目市场潜力巨大。当前永福县城饭店不少，但缺乏农家特色，选择在县城周边开发农家乐项目不仅形式新颖，而且集旅游休闲、餐饮住宿于一体，将给永福境内外游客增添乐趣，可真正体现“绿色、养生、福寿、和谐”的人文精神，是当前旅*业的一个好项目。永福镇坪岭村下窑屯距县城2公里，有水泥路直达，交通十分便利，该屯依山傍水，绿树成荫，环境十分优美。客源以永福县及桂林、柳州的休闲度假者为主，其次是广西、广东、湖南及全国的旅客。
4、项目配套设施：
（1）交通：现有水泥路由县城通往坪岭村下窑屯。
（2）电：电路畅通，可增加变压器。
（3）水：可接通县城自来水。餐饮用水还可用当地村民的山泉水。
（4）其它配套设施： 现已有一家农家乐进驻，配套设施已较完善。
5、项目竞争优势：
（1）项目使用优惠政策
本项目是永福县旅游重点开发建设项目，在土地及税收方面享受国家西部大开发的有关优惠政策，同时镇政府也将为该项目提供一定的优惠服务政策。
（2）项目的其他优势
该项目紧扣永福县“绿色、养生、福寿、和谐”这一主题，适应世界养生产业示范基地需求，加上现有基础条件较好，坐落于永福县城河流下游交汇处，自然风光优美，交通便利，距离县城仅2公里，不失为游客休闲度假观光的好去处。
